Som en hundägare som hyr kan du ha stött på potentiella hyresvärdar med fasta husdjurspolicyer. Men vissa hyresvärdar ser hundägare som mer ansvariga, så när du stöter på en, ha dina rättigheter i åtanke.
Uthyrning till hundägare
När du letar efter nya grävningar kan du upptäcka att du stöter på en blandning av hyresvärdens åsikter om att hyra till hundägare. Vissa kommer att titta på dig, skaka på huvudet och säga, ”Jag har en fast policy för husdjur, punkt. Jag har haft otur i det förflutna med hundägare som inte har rensat röra, inte hållit sina hundar tysta eller hindrat hundarna från att skada min egendom. Oj då. Du som ansvarig hundägare får dig att betala priset för de få dåliga äpplen i hundägaren.
Beroende på de hyresvärdar du pratar med kan du faktiskt träffa en som säger, ”Ja, jag tillåter husdjur - med vissa regler på plats.” När du väl vet det är det till din fördel att vara tydlig och ärlig mot någon som kan komma överens om att tillåta dig, din hund och din familj att bo i hans egendom.
Strategier att använda
Om du tittar på en plats som bara är perfekt, men hyresvärden har ingen husdjurspolicy, försök att få referenser från tidigare hyresvärdar som bekräftar din hunds personlighet. Är din hund kanske en certifierad AKC Canine Good Citizen? Ta med dig din hund-gal för att träffa din hyresvärd. Chansen är att när han tittar in i hennes smälta, stora ögon och ser hur väluppfostrad hon är, kanske du kan få honom att avstå från sin policy.
Om han fortfarande motstår, erbjuda en betydande deposition för din hund. Detta borde vara högre än vad du normalt skulle betala. Ta reda på vad statens lagar för hyresgäster tillåter hyresdepositioner.
Allt i skrift
Du gör framsteg med den här hyresvärden. Han har gått med på att hyra till dig och avstår från sin policy för husdjur. Koppla inte av nu. Få allt skriftligen, särskilt hans undantag. Om han bestämmer sig för att sälja eller om han ändrar sig kan du vara i en värld av juridiska problem om du inte bryr dig om att få avtalet skrivet och undertecknat i svartvitt.
När du förnyar ditt hyresavtal, be din hyresvärd att ändra ditt avtal eller lägg till ett separat tillägg som täcker en ny hundfamilj som du är intresserad av att anta.
Ditt skriftliga avtal bör gå in på detaljerna - antal hundar, ditt husdjurs vikt, hur ofta du rengör hennes avgångar, ditt ansvar att göra reparationer orsakade av din hund och hålla ditt husdjur inomhus under vissa timmar.
Viktgränser
Hyresvärdar kan sätta gränser för specifika raser genom att begränsa viktklasserna hos hundar de tillåter att bo i sina fastigheter. Om du till exempel är intresserad av att hyra en liten lägenhet med ett litet vardagsrum och ingen gård, kan din hyresvärd säga "Inga hundar över 20 pund." Naturligtvis, om du hyr ett hus med en sluten bakgård, kan du ha mer utrymme för förhandlingar.
Farliga rasförbud
Du känner till raserna i fråga - småkålar, Rottweilers eller schäfer. När hyresvärden frågar dig, "Vilken ras är ditt djur?" var redo att höra om ett förbud mot hundar som anses vara farliga. Den här frågan är rättvis, eftersom Fair Housing Act gäller människor, inte djur. Det är i en hyresvärds bästa att förbjuda vissa raser på grund av det rykte de bär - oavsett om det är ett rättvist rykte eller inte.
